Что учитывает суд, изымая жилплощадь у должника

Вынося решение, судья обязан рассмотреть каждое обстоятельство дела, связанного с лишением должника жилого помещения с учетом условий, нужных для обычного существования.

Воронежский суд, рассматривавший дело жительницы города, которая своевременно не погасила микрозайм, выдал заключение, в котором напомнил случаи, когда изъятие жилого помещения не представляется возможным.

В соответствии с судебным постановлением, у этой гражданки отобрали квартиру по причине имеющегося перед МФО долга. Ей была предпринята попытка оспорить решение, но отменить его не получилось, так как в ее собственность входила доля в 15 квадратных метров в трехквартирном доме, где проживает еще одиннадцать человек. Учитывая данное основание, оба суда – городской и областной – оставили принятое решение без изменений.

В Верховном суде с таким постановлением не согласились и разъяснили ситуацию, обратив внимание, что в момент принятия резолюции на изъятие всего жилого помещения либо его части, требуется подробное рассмотрение обстоятельств жизни ответчика и тот факт, какая площадь у него остается после того, как судебное решение будет исполнено.

В заключительной части подчеркивается, что у суда должна быть уверенность, что с изъятием жилья у ответчика останется площадь, квадратные метры которой соответствуют законной норме, и расположение ее в таком месте, где может нормально существовать человек, если он оказался в сложной жизненной ситуации. Отсюда следует, что Конституцию нарушать нельзя, ведь статьи ее разъясняют права россиян на жилье и сохранение собственного достоинства.

Суд должен удостовериться, что с вынесением постановления на лишение жилой площади либо недвижимости, конституционные требования на обеспечение или приобретение собственного жилья, соответствующего нормам полноценного проживания, соблюдены в полном объеме.

Документ от высшей инстанции, в котором приведены все разъяснения, находится в банке решений судов, а дело россиянки из Воронежа направлено на повторное рассмотрение – принятые ранее решения свою силу утратили.

В соответствии с действующими законами, запрещается изымать у финансовых должников единственное жилье. Исключение составляют только те случаи, когда производилась покупка жилья в Москве в ипотеку (либо в другом населенном пункте РФ), и оно считается залоговым имуществом.

Осенью прошлого года представителем по правам человека было внесено предложение на период коронавирусной пандемии приостановить изъятие ипотечного жилья, если на иждивении должника имеются несовершеннолетние граждане.