Инвесторы из других стран, вкладывавшиеся в недвижимость, уходят из России

Как стало известно из данных одной международной компании, осуществляющей консалтинговую деятельность, в прошлом году весь объем вложений средств в недвижимость, предназначенную для осуществления коммерческой деятельности, было вложено 720 млрд. долларов. От этой суммы 232 млрд. вложено инвесторами-частниками, и это на 30 % ниже по отношению к уровню 2019 года, но превышает средний десятилетний показатель на 9 %.

В предыдущем году 38 % частников произвели инвестирование в апартаменты, что составило 89 млрд. долларов, а это около 59 млрд. (26 %) – на офисные помещения, и 15 % в сумме 34 млрд. были направлены на индустриальную и складскую недвижимость. Эта тройка объектных сегментов считается более привлекательной.

Как заявляют эксперты, в последующем инвесторы мирового уровня планируют вложения в большие, самые ликвидные и прозрачные рынки, привлекающие глобальные денежные потоки. Кроме того, они планируют продолжать присматриваться к объектам недвижимости местных рынков, в обычных обстоятельствах испытывающих значительную конкуренцию из-за иностранных активов.

На территории России, невзирая на ожидания рыночных игроков в наступающий период пандемии, сумма инвестиций в жилую недвижимость в Москве, основная доля которой находится, достигла 257.8 млрд. рублей, что на 8 % меньше в сравнении с прошлогодним показателем.

С 2008 года сумма от заграничных инвесторов сократилась на 12 % по сравнению с рекордными 25 %. Как следует из прогнозов, в нынешнем и последующих годах этот показатель не поднимется выше 10 % от всего объема финансовых вложений.