Новая недвижимость в больших городах в течение года стала дороже в среднем на 20 %

Стоимость новой недвижимости снова подскочила вверх, прервав непродолжительную заморозку. Ощутимей всего это происходит столице и других крупных городах.

Одна из вероятных причин связана с компенсацией издержек застройщиков, сохранением дефицита предложения и льготной ипотечной программой.

Средняя стоимость новостроек в Москве и еще в пятнадцати самых крупных российских городах в начале весны составляла 92 000 руб. за квадратный метр. Сотрудники популярного портала подсчитали, что в сравнении с февралем цена выросла на 2.6 %, а по отношению к аналогичному прошлогоднему периоду – на 19.8 %.

Самый активный рост цен на рынке недвижимости отмечен в Северной столице, где в течение месяца стоимость новостройки подскочила до 171 000 руб. (на 8 %) за 1 кв. м.

Средняя цена новостроек в столице достигла 245 800 руб./м. кв. Скачок за месяц составил 6 %, годовое увеличение достигло 21 %.

Для некоторых городов аналитики отмечают некоторое понижение средних расценок, там показатели упали на 2 % и составили 69 200 рублей. В сибирских регионах коррекцию оценили в 1 %, цена недвижимости теперь варьируется в пределах 84 – 94.5 тыс. руб. непредсказуемость такой динамики объясняется локальным ростом объемов предложений. Эксперты уверены, что последующее повышение цен будет определяться реакцией потребителей на индексацию.