Озвучены варианты, как вернуть подаренную жилую недвижимость

Россиянин, подаривший собственную квартиру, сможет забрать ее обратно, но сделать это достаточно трудно. Как получить документ на право собственности квартиры, подаренной ранее, обратно, сообщило одно из информационных агентств, ссылаясь на интервью с московским нотариусом.

С его слов следует, что дарения можно отменить по нескольким основаниям. К примеру, россиянин вправе это сделать, если владелец подаренной жилой площади покушается на его жизнь или умышленно причиняет телесные повреждения. Такое же значение имеют обстоятельства, когда доказаны факты покушения на людей, являющихся членами семьи дарителя.

Кроме того, отмену дарения могут требовать наследники бывшего владельца жилья, обратившись с заявлением в суд. В качестве основания можно считать недееспособность человека, оформлявшего дарственную. Эксперт пояснил, что в данном случае речь идет о ситуации, когда домовладелец не может осознавать значение собственных действий либо управлять ими.

Так же было отмечено, что отмену дарения жилого помещения можно потребовать в судебном порядке, если одаряемый своим обращением с недвижимостью, представляющей для дарящего лица огромную ценность, «создало предпосылки к его безвозвратной потере». На суде придется доказывать, что подаренная жилая площадь действительно является неимущественной ценностью.

В договоре можно предусмотреть условия, на основании которых даритель вправе отказаться от своего распоряжения, если он переживет человека, которому дарит недвижимое имущество. Судебный орган, несмотря на полное юридическое сопровождение сделки, вправе аннулировать дарение, совершенное ИП либо юрлицом, если выявлено нарушение требований закона о банкротстве.

Раньше назывались способы внезапного лишения прав на жилье. Первым является обращение в МФО. Специалисты отмечают, что люди довольно часто оформляют кредиты в собственных фирмах под большие процентные ставки, и залогом в таких случаях является квартира. Со временем возникает ситуация, когда выплачивать долги становится невозможно, и жилье теряется.