Улучшен порядок представления данных по недвижимости, официальных правах на нее и проведении сделок в органы НФС

Налоговой службой внесены изменения в приказ, утверждающий формы и формат предоставления данных о недвижимости, зарегистрированных на данное имущество правах и проводимых сделках, о собственниках такого имущества и правил оформления формы.

В основном изменения появились в приложении к приказу под № 3, где установлен порядок оформления формы с информацией о недвижимости, официально установленных правах на владение ей, данных купли-продажи объектов недвижимого имущества, о собственниках. Определено, что на момент заполнения граф с информацией о правообладателе (предыдущем пользователе), указывают внесенную в кадастр по недвижимости ЕГРН дату документа, удостоверяющего, что установленная личность является собственником недвижимости, поставленной на учет раньше.

Данную дату берут из решения, принятого уполномоченным органом, об установлении такого собственника. Если имеются сведения о госрегистрации перехода прав в виде договора купли-продажи недвижимости через ипотеку, тоже предоставляется информация о предыдущем собственнике не раньше, чем за год до даты предоставления данных. Поправки аналогичного характера внесли в раздел с информацией о собственнике – физическом лице и его праве.

Кроме того, утверждены изменения по приложению, определяющему коды по видам правоустанавливающей документации. Напоминаем, что их указывают в разделе с информацией о правообладателе.